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Liverpool Tezontle

Impermeabilización total de sótano

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Sobre este proyecto

Impermeabilización de sótano, fitraciones por junta fría en muros, lagrimeo en muros y filtraciones en anclas con productos Xypex:

  • Xypex Patch’n Plug
  • Xypex Concentrado
  • Xypex Modificado
  • Fester CM-201

Superficie total impermeabilizada: 807 m² de impermeabilización

Liverpool Tezontle

Dirección: Canal de Tezontle 851, Dr Alfonso Ortiz Tirado, Iztapalapa, 09020 Ciudad de México, CDMX

Diagnostico previo al trabajo: A pesar de que las juntas fueron planeadas por el proceso constructivo, debido a que nivel freático es muy alto en la zona surgieron filtraciones por juntas frías en muros, lagrimeo en muros tramo y filtraciones en anclas.

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Solución / Productos utilizados (mezcla de diseño, tasa de dosificación):

  • Preparación de la superficie: Se preparó la superficie en el muro de concreto, se cardeó con un disco de copa diamante para abrir el poro del concreto y poder aplicar los impermeabilizantes Se retiraron residuos de polvo, grasa, aceites, lodo y todo material que se encontrara suelto o que impidiera la aplicación correcta de los productos.
  • Aplicación de Xypex Patch´n Plug: Se colocó Xypex Patch´n Plug en  junta fría, junta piso muro y grietas, al realizar este procedimiento sellamos perfectamente la superficie para que no exista ningún tipo de filtración. Se abrió una ranura en forma de caja de 5cm de ancho por 5cm de profundidad aproxidamente con el fin de obturar 3 cm con Xypex Patch´n Plug
  • Aplicación de Xypex Concentrado y Xypex Modificado: Se aplicó 1 mano de Xypex Concentrado como lechada cementosa en una dosificación de 0.8 kg/m² con un curado durante 12 horas 3 veces al día, posteriormente se aplicó una 2da mano de Xypex Modificado como lechada cementosa en una dosificación de 0.6 kg/m² con un curado durante 24 horas 3 veces al día. Se realizó la aplicación en conjunto de Xypex Concentrado y Xypex Modificado en muros para la impermeabilización, protección y reparación del concreto. Este es el único tratamiento químico que impermeabiliza y protege el concreto mediante una acción capilar profunda que genera un proceso de cristalización que sella de manera definitiva la porosidad del concreto y permite una impermeabilización integral del elemento con una acción que penetra hasta 30cm.
  • Se usó Fester CM-201 mortero estructural de secado a 1hr como un refuerzo a los productos Xypex en las áreas débiles de las estructuras, sellando todas las grietas al mismo tiempo que impermeabiliza y protege las superficies de concreto.

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